Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Commerce 190 m² à Saint-Andre-Lez-Lille
— Saint-Andre-Lez-Lille 59350 —
Nos partenaires locaux
Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE.
Le bâtiment est composé ainsi :
- Un RDC commercial d'environ 190 m² avec un espace réserve et une cour d'environ 70 m²
- Un appartement d'environ 120 m² réparti sur 2 étages + une terrasse
Vendu entièrement loué !
Conditions financières :
Prix de vente TTC / HAI : 490 000
Prix net vendeur : 470 000
Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 16 667
Revenus locatifs :
Loyer annuel HT : 36 000
Rentabilité : > 7 %
Taxe foncière : 4 180 (à la charge du preneur)
Bail commercial 3/6/9 signé en 2025
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]
Le bâtiment est composé ainsi :
- Un RDC commercial d'environ 190 m² avec un espace réserve et une cour d'environ 70 m²
- Un appartement d'environ 120 m² réparti sur 2 étages + une terrasse
Vendu entièrement loué !
Conditions financières :
Prix de vente TTC / HAI : 490 000
Prix net vendeur : 470 000
Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 16 667
Revenus locatifs :
Loyer annuel HT : 36 000
Rentabilité : > 7 %
Taxe foncière : 4 180 (à la charge du preneur)
Bail commercial 3/6/9 signé en 2025
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]
Référence: OD06350-VACHERAND
Honoraires d'agence de 3.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
Commerce 190 m² à Saint-Andre-Lez-Lille
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)