Située en plein centre-ville de Seignosse, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison rénovée en 2011 offre un cadre de vie aussi pratique qu’exotique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 161 m2
Terrain : 522 m2 sans vis-à-vis, parfaitement entretenu
3 chambres avec chacune leurs salles d'eau privative
3 salles d’eau, confort optimal pour toute la famille
Séjour lumineux et sapcieux
Cuisine américaine ouverte, moderne et conviviale
Magnifique patio extérieur, parfait pour les repas en plein air
Une des suites parentales est également un T2 attenant avec sa terrasse privative : idéal pour la location saisonnière ou recevoir famille et amis en toute autonomie
Atouts supplémentaires :
Rénovation de qualité en 2011
Cabanon de jardin
Jardin entièrement paysagé
Excellente luminosité et circulation entre les espaces
Potentiel de rentabilité locative (saisonnier ou à l’année)
Environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités
Cette maison combine emplacement premium, beaux volumes et potentiel locatif. Une opportunité rare à Seignosse, à visiter sans tarder !
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 161 m2
Terrain : 522 m2 sans vis-à-vis, parfaitement entretenu
3 chambres avec chacune leurs salles d'eau privative
3 salles d’eau, confort optimal pour toute la famille
Séjour lumineux et sapcieux
Cuisine américaine ouverte, moderne et conviviale
Magnifique patio extérieur, parfait pour les repas en plein air
Une des suites parentales est également un T2 attenant avec sa terrasse privative : idéal pour la location saisonnière ou recevoir famille et amis en toute autonomie
Atouts supplémentaires :
Rénovation de qualité en 2011
Cabanon de jardin
Jardin entièrement paysagé
Excellente luminosité et circulation entre les espaces
Potentiel de rentabilité locative (saisonnier ou à l’année)
Environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités
Cette maison combine emplacement premium, beaux volumes et potentiel locatif. Une opportunité rare à Seignosse, à visiter sans tarder !
Référence: 132
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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