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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre : maison à rénover 91 m2 (possibilité 145 m2), centre ville, 1900 m2 de terrain
— Etampes 91150 —
Nos partenaires locaux
*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***
En plein cœur d’ÉTAMPES, nichée dans un environement calme et verdoyant, découvrez cette imposante maison avec un énorme potentiel. Elle développe environ 145 m2 répartis sur trois niveaux baignés de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures et à une belle hauteur sous plafond de 2m80.
Au rez-de-chaussée, une agréable cage d’escalier vous accueille et dessert une pièce de 11 m2, ainsi qu’une salle à manger attenante à la cuisine, et deux pièces supplémentaires.
À l’étage, le palier distribue une salle de bains, une buanderie, et trois autres pièces à aménager selon vos envies.
Le dernier niveau, un grand grenier d’environ 44 m2, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, un abri de jardin d’environ 20 m2 et un double garage complètent l’ensemble.
Le tout sur une parcelle exceptionnelle de près de 1 900 m2, sans aucun vis-à-vis. Une opportunité extrêmement rare en centre-ville !
Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Au rez-de-chaussée, une agréable cage d’escalier vous accueille et dessert une pièce de 11 m2, ainsi qu’une salle à manger attenante à la cuisine, et deux pièces supplémentaires.
À l’étage, le palier distribue une salle de bains, une buanderie, et trois autres pièces à aménager selon vos envies.
Le dernier niveau, un grand grenier d’environ 44 m2, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, un abri de jardin d’environ 20 m2 et un double garage complètent l’ensemble.
Le tout sur une parcelle exceptionnelle de près de 1 900 m2, sans aucun vis-à-vis. Une opportunité extrêmement rare en centre-ville !
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre : maison à rénover 91 m2 (possibilité 145 m2), centre ville, 1900 m2 de terrain
230 000 €
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