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Exclusivité montchat - maison / duplex avec jardin privatif
— Lyon-3e 69003 —
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***Offre acceptée***
Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Lyon 3 Montchat, à 250m du parc Chambovet
À mi-chemin entre maison de ville et appartement familial, ce duplex de 186m2 Carrez (260m2 au sol) séduit par ses volumes et son jardin privatif d’environ 155m2.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie/chaufferie avec accès direct au jardin et dressing.
À l’étage : grande pièce de vie de 47m2 prolongée par un balcon filant côté jardin, trois belles chambres, salle de bains avec WC, salle d’eau et WC séparé. Le jardin est accessible depuis ce balcon, depuis la buanderie ou par un portail donnant sur rue.
Dans les combles aménagés : deux très grandes chambres de 23 et 33m2 au sol, salle de jeux et grenier pour stocker.
Un lieu rare offrant 5 chambres confortables et un extérieur privilégié au cœur de Montchat.
Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au [Coordonnées masquées]
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Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie/chaufferie avec accès direct au jardin et dressing.
À l’étage : grande pièce de vie de 47m2 prolongée par un balcon filant côté jardin, trois belles chambres, salle de bains avec WC, salle d’eau et WC séparé. Le jardin est accessible depuis ce balcon, depuis la buanderie ou par un portail donnant sur rue.
Dans les combles aménagés : deux très grandes chambres de 23 et 33m2 au sol, salle de jeux et grenier pour stocker.
Un lieu rare offrant 5 chambres confortables et un extérieur privilégié au cœur de Montchat.
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DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité montchat - maison / duplex avec jardin privatif
690 000 €
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