Villa familiale avec potentiel professionnel Triangle Charolles / Paray-le-Monial / Montceau-les-Mines
À seulement 5 min de la RCEA et 30 min de la gare TGV, dans un village avec commerces, découvrez cette villa de caractère de 1975, offrant 270 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1452 m2, au calme absolu.
Des volumes généreux et une distribution idéale :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, cuisine équipée, vaste séjour/salon avec cheminée et plafond à la française, 2 chambres, salle d’eau, WC.
Étage : 3 chambres, salon avec accès à une terrasse couverte, salle de bains, WC, dressing.
Rez-de-jardin : cuisine d’été, salon, bureau, chambre, salle d’eau avec WC, buanderie, cave, espace de stockage et garage.
Confort & prestations :
Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage récent
Tout à l’égout
Quartier résidentiel calme
Un bien aux multiples vocations :
Idéal pour une profession libérale (conçu pour cet usage), cette maison se prête aussi parfaitement à une activité de gîte, chambres d’hôtes, colocation senior, ou tout simplement à une grande famille en quête d’espaces indépendants pour chacun.
À seulement 5 min de la RCEA et 30 min de la gare TGV, dans un village avec commerces, découvrez cette villa de caractère de 1975, offrant 270 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1452 m2, au calme absolu.
Des volumes généreux et une distribution idéale :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, cuisine équipée, vaste séjour/salon avec cheminée et plafond à la française, 2 chambres, salle d’eau, WC.
Étage : 3 chambres, salon avec accès à une terrasse couverte, salle de bains, WC, dressing.
Rez-de-jardin : cuisine d’été, salon, bureau, chambre, salle d’eau avec WC, buanderie, cave, espace de stockage et garage.
Confort & prestations :
Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage récent
Tout à l’égout
Quartier résidentiel calme
Un bien aux multiples vocations :
Idéal pour une profession libérale (conçu pour cet usage), cette maison se prête aussi parfaitement à une activité de gîte, chambres d’hôtes, colocation senior, ou tout simplement à une grande famille en quête d’espaces indépendants pour chacun.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa 270 m2 2 logements 6/7 chambres, gite, profession libérale, colocation pour seniors
299 915 €
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