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Audenge rare : maison familiale sur grand terrain en cœur de ville
— Audenge 33980 —
998 000 €
189 m² / 16 075 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Nichée au cœur d’un parc paysagé, cette maison familiale d’environ 180 m2 offre un cadre de vie paisible à proximité du bassin d’Arcachon.
Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de cinq chambres, d’un espace de vie traversant avec cuisine ouverte, et d’annexes utiles pour la vie quotidienne.
Côté extérieur : piscine couverte, espace spa, garages et dépendances.
La parcelle de plus de 16 000 m2, au fort potentiel, peut également accueillir un projet de développement immobilier ou un projet familial élargi.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle :
Florence BESSONNEAU [Coordonnées masquées]
RSAC Bordeaux 883 917 106 www.les-villas.fr
Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de cinq chambres, d’un espace de vie traversant avec cuisine ouverte, et d’annexes utiles pour la vie quotidienne.
Côté extérieur : piscine couverte, espace spa, garages et dépendances.
La parcelle de plus de 16 000 m2, au fort potentiel, peut également accueillir un projet de développement immobilier ou un projet familial élargi.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle :
Florence BESSONNEAU [Coordonnées masquées]
RSAC Bordeaux 883 917 106 www.les-villas.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Audenge rare : maison familiale sur grand terrain en cœur de ville
998 000 €
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