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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 90 m² à Chatenay-Malabry
— Chatenay-Malabry 92290 —
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Votre agence 123webimmo vous présente : À deux pas de Sceaux, dans le quartier recherché de Robinson, ce grand 4 pièces de 90 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue.
A seulement 250 m du RER B Robinson, il offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel.
Idéal pour une famille, des jeunes seniors actifs, ou un investisseur de bien à fort potentiel.
Les atouts du bien :
- Un séjour double de 36 m² (salon + salle à manger), lumineux, prolongé par un balcon plein sud de 10 m²
- Une cuisine indépendante de 9 m² avec cellier attenant
- Deux belles chambres (11 m² et 12 m²) au calme
- Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau pour télétravailler
- Salle de bains, WC séparés, nombreux rangements, dressing intégré
- Cave et parking privatif.
Un quartier pratique et verdoyant :
- Parc de Sceaux, Arboretum, Vallée aux Loups, Coulée Verte à proximité
- Crèches et écoles Mouilleboeufs à 250 m
- Cité scolaire Marie Curie à deux pas
Excellente accessibilité :
- RER B Robinson à 3 min à pied : Paris en 20-25 min
- Bus nombreux : 179, 195, 390, 394, etc.
- Accès rapide à la N20, A86 et Orly
Des travaux à prévoir, un vrai potentiel à libérer
Certes, l'appartement nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bains, sols, murs, électricité), mais les fondamentaux sont excellents : volumes, lumière, calme, et une résidence sécurisée dans un quartier dynamique et prisé.
On aime :
?? Le quartierRobinson, vivant et ultra-connecté,
?? Le balcon plein sud,
?? Le séjour lumineux et spacieux,
?? La distribution modulable,
?? La résidence bien tenue avec gardien
?? Tout est accessible à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
A seulement 250 m du RER B Robinson, il offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel.
Idéal pour une famille, des jeunes seniors actifs, ou un investisseur de bien à fort potentiel.
Les atouts du bien :
- Un séjour double de 36 m² (salon + salle à manger), lumineux, prolongé par un balcon plein sud de 10 m²
- Une cuisine indépendante de 9 m² avec cellier attenant
- Deux belles chambres (11 m² et 12 m²) au calme
- Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau pour télétravailler
- Salle de bains, WC séparés, nombreux rangements, dressing intégré
- Cave et parking privatif.
Un quartier pratique et verdoyant :
- Parc de Sceaux, Arboretum, Vallée aux Loups, Coulée Verte à proximité
- Crèches et écoles Mouilleboeufs à 250 m
- Cité scolaire Marie Curie à deux pas
Excellente accessibilité :
- RER B Robinson à 3 min à pied : Paris en 20-25 min
- Bus nombreux : 179, 195, 390, 394, etc.
- Accès rapide à la N20, A86 et Orly
Des travaux à prévoir, un vrai potentiel à libérer
Certes, l'appartement nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bains, sols, murs, électricité), mais les fondamentaux sont excellents : volumes, lumière, calme, et une résidence sécurisée dans un quartier dynamique et prisé.
On aime :
?? Le quartierRobinson, vivant et ultra-connecté,
?? Le balcon plein sud,
?? Le séjour lumineux et spacieux,
?? La distribution modulable,
?? La résidence bien tenue avec gardien
?? Tout est accessible à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 90 m² à Chatenay-Malabry
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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