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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante grange aménagée avec piscine et vues!
— Salles-Lavalette 16190 —
275 000 €
104 m² / 2 136 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Située à l'extrémité d'un petit chemin, vous trouverez cette grange convertie en pierre magnifiquement présentée. Les propriétaires actuels ont rénové la propriété à un niveau élevé, y compris une cuisine équipée faite à la main, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée ainsi que de beaux carreaux de travertin. Le salon-salle à manger ouvert sur l'extérieur mène à une belle suite parentale dotée d'une salle de bains attenante avec douche et d'un dressing séparé. Deux autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une deuxième salle de douche et des toilettes séparées.
Le grenier a été converti en une grande chambre, idéale pour les visites de la famille et des amis.
A l'extérieur, la piscine est très privée et offre une vue sur la campagne charentaise. Une terrasse couverte permet de manger et de se divertir, en plus d'un jardin engazonné et d'autres zones de stockage.
A un peu plus de 2 km se trouve le village de Salles Lavalette avec son fabuleux restaurant, son boulanger et sa pâtisserie.
Les visites sont fortement recommandées pour apprécier cette propriété traditionnelle avec des commodités modernes.
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Le grenier a été converti en une grande chambre, idéale pour les visites de la famille et des amis.
A l'extérieur, la piscine est très privée et offre une vue sur la campagne charentaise. Une terrasse couverte permet de manger et de se divertir, en plus d'un jardin engazonné et d'autres zones de stockage.
A un peu plus de 2 km se trouve le village de Salles Lavalette avec son fabuleux restaurant, son boulanger et sa pâtisserie.
Les visites sont fortement recommandées pour apprécier cette propriété traditionnelle avec des commodités modernes.
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0080750
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante grange aménagée avec piscine et vues!
275 000 €
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