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Maison de caractere linas - 10 pièce(s) - 300 m2
— Linas 91310 —
Nos partenaires locaux
Située en plein coeur de la ville, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. Elle offre un cadre de vie rare, avec poutres apparentes, véritables tomettes, et un jardin arboré sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux, d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la lumière naturelle, d'un espace détente convivial, d'un séjour spacieux, et d'une grande cuisine avec accès direct à une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. A l'étage, une suite parentale avec dressing, mezzanine, grande chambre, un bureau, un WC indépendant, et une salle d'eau. De l'autre côté de cette maison atypique, une pièce polyvalente (idéal bureau ou chambre d'amis), une salle de bain avec WC, deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative. Au dernier étage, vous découvrirez une spacieuse salle de jeux ou de détente d'environ 33 m², à aménager selon vos envies : salle cinéma, espace créatif, studio de musique? L'extérieur n'est pas en reste : le jardin arboré dispose de plusieurs terrasses, dont l'une ombragée par une magnifique glycine, idéale pour vos soirées d'été. Enfin, un garage, un vrai atout en centre-ville, vient compléter ce bien.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractere linas - 10 pièce(s) - 300 m2
545 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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