En exclusivité chez Laforêt, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied, 3 faces, d'une surface habitable d'environ 70 m², idéalement située sur les hauteurs d'Amélie-les-Bains. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une dépendance de 9 m² pouvant être aménagée en seconde chambre ou en bureau vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage de 18 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'arrière, d'une agréable terrasse de 25 m² donnant sur un jardin d'environ 60 m². DPE en cours de réactualisation suite au changement des menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Agence Laforêt Amélie les Bains, Le Boulou, Prats de Mollo, Céret.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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170 000 €
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