Nichée dans le cadre privilégié et sécurisé du domaine privé de Grandchamp, cette maison familiale des années 1950 séduit par son environnement calme et verdoyant ainsi que par son fort potentiel d'aménagement ; édifiée sur un terrain de 412 m², elle s'organise sur trois niveaux comprenant, au rez-de-jardin, un salon de 18 m² ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménager un appartement autonome, un garage, une chaufferie et une cave, au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, un spacieux séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux de Mareil-Marly, une cuisine indépendante et des toilettes, et à l'étage un palier desservant trois chambres confortables allant jusqu'à 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec W.-C. Avec un chauffage au gaz (chaudière Frisquet), cette maison invite à quelques travaux de modernisation pour révéler tout son charme, au sein d'un quartier prisé, à proximité des transports et des établissements scolaires de renom de Saint-Germain-en-Laye. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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