Appartement 82m² à perpignan

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Superbe Appartement de 3 Pièces avec 2 Terrasses à Perpignan à deux pas du centre
Situé dans un quartier prisé de Perpignan, cet appartement de standing de 82 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel.
Description des Pièces :
- Chambre 1 : avec accès à l'une des terrasses pour profiter du soleil matinal.
- Chambre 2 : parfait pour une chambre d'enfant ou un bureau.
- Salle de Bain : rénovée avec goût pour un moment de détente optimal.
- WC : 1, indépendant pour plus de praticité.
- Salon : lumineux et spacieux pour des moments conviviaux en famille.
- Entrée : accueillante et sécurisée.
- Cuisine : séparée et entièrement équipée donnant sur une des terrasses.
Avantages :
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée, gardien et dispositifs anti-intrusion.
- Accès facile aux personnes à mobilité réduite.( ascenseur)
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
- Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur.
- Deux terrasses exposées est et ouest pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
- Appartement entièrement rénové, en excellent état.
Cet appartement allie confort, sécurité et modernité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants. Ne tardez pas, venez visiter ce bijou immobilier à Perpignan !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31542733)