Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Maison familiale 5 chambres avec sous-sol total et garage
Dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette grande maison familiale de 146 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré avec arbres fruitiers.
La gare RER est à quelques minutes à pied, sans aucune nuisance sonore : un emplacement stratégique et paisible, proche aussi des écoles et des commodités.
La maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur terrasse, deux chambres, et une salle de bain.
À l'étage (sur dalle béton) : trois chambres, une salle de bain, et de nombreux rangements.
Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une cave et un atelier. En plus, un second garage indépendant avec fenêtre offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Volets roulants solaires, huisseries PVC double vitrage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est saine, lumineuse et bien entretenue.
Ce qu'on aime :
o Calme d'une impasse résidentielle
o Gare RER à pied sans les nuisances
o 5 chambres + sous-sol + garage indépendant
o Terrain arboré avec arbres fruitiers
o Volets solaires, double vitrage
Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31542835)
Dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette grande maison familiale de 146 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré avec arbres fruitiers.
La gare RER est à quelques minutes à pied, sans aucune nuisance sonore : un emplacement stratégique et paisible, proche aussi des écoles et des commodités.
La maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur terrasse, deux chambres, et une salle de bain.
À l'étage (sur dalle béton) : trois chambres, une salle de bain, et de nombreux rangements.
Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une cave et un atelier. En plus, un second garage indépendant avec fenêtre offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Volets roulants solaires, huisseries PVC double vitrage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est saine, lumineuse et bien entretenue.
Ce qu'on aime :
o Calme d'une impasse résidentielle
o Gare RER à pied sans les nuisances
o 5 chambres + sous-sol + garage indépendant
o Terrain arboré avec arbres fruitiers
o Volets solaires, double vitrage
Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31542835)
Référence: 1797641
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 146m² à ballancourt-sur-essonne
344 000 €
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