Maison 125m² à les trois-moutiers

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Belle maison rénovée de plain-pied aux Trois-Moutiers
À 5 minutes de Center Parcs, 20 minutes de Chinon et Thouars

Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied construite en 2004 et récemment rénovée propose plus de 125 m² habitables sur un terrain de 3 499 m². Elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des principaux axes.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 37 m² avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC (dont un situé au sous-sol). Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un confort de vie optimal au quotidien.

Le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires avec contrat de rachat attractif (0,62 ¤ / kWh), raccordé au tout-à-l'égout et disposant de la fibre optique.

En sous-sol, vous trouverez un espace complet offrant de multiples possibilités : rangements, atelier, WC ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste jardin et une terrasse plein sud, agrémentée d'un store banne -- un lieu idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

Un environnement calme, des prestations soignées et une situation géographique idéale : cette maison est prête à être découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31543446)