Maison 130m² à ruffec

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville à Ruffec - Avec cour et grange attenante

Au cOEur de Ruffec, à deux pas des commerces et écoles, découvrez cette maison pratique et lumineuse.
Rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau / WC, cellier et buanderie.
À l'étage : deux chambres, dressing, salle de bains, WC séparé.
Combles aménageables offrant un vrai potentiel.
Cour d'environ 40 m² intime sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
Grange attenante de 92 m² environ au sol (toiture à refaire), vendue avec ou sans la maison.
Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, double vitrage sauf sur une fenêtre.

Un beau potentiel à saisir rapidement, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31543451)