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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre- propriété bourgeoise d'exception avec ascenseur, rooftop, et vue panoramique
— Les Sables-D'olonne 85100 —
Nos partenaires locaux
LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, Dans un cadre urbain privilégié, découvrez cette propriété bourgeoise de grand standing aux prestations rares et à l'élégance affirmée.
Développée sur trois niveaux, avec un ascenseur privatif, cette demeure allie le charme de l'architecture classique au confort contemporain.
Elle offre six chambres spacieuses, un séjour aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des parquets en bois massifs et une terrasse intérieure exceptionnelle.
La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.
Coté bien-être, vous profiterez d'un couloir de nage, rareté absolue en cœur de ville, ainsi que d'un rooftop aménagé offrant une vue panoramique spectaculaire, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Un garage de 40m2 complète cet ensemble d'exception.
Prestations remarquables:
- Bâtiment bourgeois de caractère
- Ascenseur privatif desservant tous les niveaux
- 6 Chambres
- Parquet ancien et hauteur sous plafond
- Couloir de nage
- Cuisine entièrement équipée
- Rooftop avec vue panoramique
- Garage 40m2
Un bien rare et prestigieux, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou une maison d'hôtes de charme.
Cette annonce référence 295409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]27.
Prix du bien : 1 958 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Développée sur trois niveaux, avec un ascenseur privatif, cette demeure allie le charme de l'architecture classique au confort contemporain.
Elle offre six chambres spacieuses, un séjour aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des parquets en bois massifs et une terrasse intérieure exceptionnelle.
La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.
Coté bien-être, vous profiterez d'un couloir de nage, rareté absolue en cœur de ville, ainsi que d'un rooftop aménagé offrant une vue panoramique spectaculaire, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Un garage de 40m2 complète cet ensemble d'exception.
Prestations remarquables:
- Bâtiment bourgeois de caractère
- Ascenseur privatif desservant tous les niveaux
- 6 Chambres
- Parquet ancien et hauteur sous plafond
- Couloir de nage
- Cuisine entièrement équipée
- Rooftop avec vue panoramique
- Garage 40m2
Un bien rare et prestigieux, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou une maison d'hôtes de charme.
Cette annonce référence 295409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]27.
Prix du bien : 1 958 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 295409
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre- propriété bourgeoise d'exception avec ascenseur, rooftop, et vue panoramique
1 958 000 €
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