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582 400 €

60 m²

3 pièces

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Niché au 5ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet agréable T3 vous accueille dans une atmosphère douce et lumineuse, à quelques pas des plages et des commodités. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon tourné vers l’océan un véritable tableau vivant au fil des marées. L’espace nuit, calme et préservé, se compose de deux chambres confortables donnant sur loggia, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée, au style sobre et actuel. Pensé pour une vie facile en bord de mer, l’appartement dispose également d’une cave et d’un garage au sein de la résidence. Un bien rare en dernier étage, alliant vue, confort et fonctionnalité, dans un environnement privilégié.

Référence: 271
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2023

Coûts annuels estimés : 814 € - 1 102 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon les sables-d'olonne appartements au dernier étage les sables-d'olonne appartements avec garage les sables-d'olonne achat appartement les sables-d'olonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CREVETTE - Appartement T3 avec garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

CREVETTE - Appartement T3 avec garage

582 400 €