Cette confortable maison de village, à mi-distance entre Oloron Sainte Marie et Jaca répond parfaitement aux critères d'une résidence principale, elle vous permettra aussi d'organiser éventuellement de la location saisonnière comme c'est le cas actuellement. Son rez de chaussée est distribué d'un grand hall d'entrée, d'une chambre dortoir avec double placard penderie, d'un wc indépendant, d'une salle de douche et d'un grand cellier-buanderie-atelier. Cette dernière pièce communique directement avec le joli jardinet en partie emmuré. Le 1er étage s'ouvre sur un vaste séjour salon de 45 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine séparée totalement aménagée et équipée avec sa terrasse couverte en continuité et son escalier d'accès au jardinet. Enfin l'espace nuit du deuxième étage décompte deux grandes chambres équipées de placards penderies, un wc indépendant et une salle de bains. Le grand palier peut être organiser en pièce de détente ou bureau ou couchage complémentaire. La qualité de restauration de ce bien, son état d’entretien ainsi que son environnement calme et sans vis à vis dégagent une atmosphère très agréable que vous apprécierez sans aucun doute ! A 9 km des villages de Bedous et Accous, offrant toutes les commodités commerciales dont un super marché avec station essence ainsi que banques, pôle médical, boulangerie, épicerie, boucherie charcuterie, coiffeur, librairie papeterie journaux et pharmacie.
Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique restauration en vallée d'aspe
238 000 €
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