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Maison 7 pièces 215 m² ouanne
— Ouanne 89560 —
Nos partenaires locaux
OUANNE (89560), 1 h45 de PARIS, 15 mn de TOUCY, 25 mn d'AUXERRE,Vous serez séduit par cette Propriété avec sa jolie maison ancienne, sa grange, sa tour, le tout avec du potentiel d'agrandissement.
Au Rez de chaussée surélevée d’un sous-sol : Un perron permettant d’accéder à une belle entrée, celle-ci desservant un salon avec cheminée, salle à manger donnant sur une terrasse permettant un accès de plain-pied, Wc, une pièce bureau, une chambre avec sa salle d’eau, une cuisine et arrière cuisine avec accès direct à la grange.
Au 1er étage : Pièce palière desservant une chambre, une salle de bain et Wc puis deux chambres dont une en enfilade.
Au 2 ème étage : grenier total.
Au sous- sol : Chaufferie (chaudière à pellets récentes) et cave double (adoucisseur)
2) Dépendances :
Grange : Grande dépendance en 3 parties avec belle hauteur sous plafond (potentiel d’agrandissement, garage).
Tour : de 30 m2 avec accès indépendant, permettant de créer une activité commerciale ou chambres supplémentaires . Celle-ci est sur 2 niveaux + un pigeonnier.
Abris de jardin
Jardin bucolique grâce a une ancienne dépendance créant un petit jardin intérieur, le tout entourée de murs de pierres donnant un charme au lieu, la tour, cour intérieur, le tout sur un terrain de 1250 m2 .
3) Terrain indépendant : de 310 m2 proche de la maison.
CRTBOURGOGNE : REF : 736 PRIX : 215 000 € FAI ( charge vendeur)
Au Rez de chaussée surélevée d’un sous-sol : Un perron permettant d’accéder à une belle entrée, celle-ci desservant un salon avec cheminée, salle à manger donnant sur une terrasse permettant un accès de plain-pied, Wc, une pièce bureau, une chambre avec sa salle d’eau, une cuisine et arrière cuisine avec accès direct à la grange.
Au 1er étage : Pièce palière desservant une chambre, une salle de bain et Wc puis deux chambres dont une en enfilade.
Au 2 ème étage : grenier total.
Au sous- sol : Chaufferie (chaudière à pellets récentes) et cave double (adoucisseur)
2) Dépendances :
Grange : Grande dépendance en 3 parties avec belle hauteur sous plafond (potentiel d’agrandissement, garage).
Tour : de 30 m2 avec accès indépendant, permettant de créer une activité commerciale ou chambres supplémentaires . Celle-ci est sur 2 niveaux + un pigeonnier.
Abris de jardin
Jardin bucolique grâce a une ancienne dépendance créant un petit jardin intérieur, le tout entourée de murs de pierres donnant un charme au lieu, la tour, cour intérieur, le tout sur un terrain de 1250 m2 .
3) Terrain indépendant : de 310 m2 proche de la maison.
CRTBOURGOGNE : REF : 736 PRIX : 215 000 € FAI ( charge vendeur)
Référence: 1061
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces 215 m² ouanne
215 000 €
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