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à Le Grau-Du-Roi
Appartement 129m² à le grau-du-roi
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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Situé dans un immeuble cossu et bien entretenu, à deux pas du centre et des plages, cet appartement traversant de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel au Grau-du-Roi.
Vue mer imprenable depuis le séjour et la terrasse
Grande pièce de vie lumineuse, avec larges baies vitrées
Cuisine indépendante aménagée et équipée
4 chambres dont deux suites parentales
2 salles de bains, nombreux rangements
Terrasses des deux côtés, pour profiter du soleil à toute heure Climatisation, double vitrage, prestations de qualité
Emplacement privilégié : proche du port, des commerces, des plages et des commodités.
Ce bien rare allie confort, volumes et emplacement d’exception. Idéal en résidence principale ou secondaire.
Place de parking sécurisée. Ce bien vous est présenté par Frédéric Marquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 88355DHI1711
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 129m² à le grau-du-roi
1 140 000 €
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