699 000 €
180 m² / 1 250 m²
7 pièces
RIVE GAUCHE, aux portes de Brest, à Gouesnou, dans le quartier recherché de la Vallée Verte alliant calme et cadre verdoyant, découvrez cette superbe maison d'environ 145 m² habitables signée par un architecte de renom. Elle offre en rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une spacieuse pièce de vie aux larges baies, une superbe cuisine ouverte sur le séjour et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage trois chambres de belles dimensions avec placards dont une avec dressing attenant et une salle d'eau. Prestations haut de gamme. Complètent ce bien : une extension qui pourra être aménagée selon vos besoins d'environ 40 m² Pour stationner vos véhicules, un double carport. L'ensemble sur un joli jardin paysagé d'environ 1250 m². Proche des transports. Coup de coeur assuré ! REFERENCE LUXIOR 26247oc (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte a vendre - gouesnou vallee verte
699 000 €
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