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à Paris-13e

A Vendre - Saint Hilaire Du Harcouet - Maison 7 pièce(s) 160 m² - Centre-ville

Name: A Vendre - Saint Hilaire Du Harcouet - Maison 7 pièce(s) 160 m² - Centre-ville
SKU: 51477
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Hilaire-Du-Harcouet 50600 —

178 000 €

160 m² / 2 108 m²

7 pièces

Pozzo Immobilier Saint Hilaire du Harcouët

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Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierres de 160 m² située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, à quelques pas du coeur du centre-ville, aménagée comme suit : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur un salon-séjour de 36 m² avec cheminée à foyer ouvert. Dégagement aménagé en espace bureau, arrière-cuisine communiquant avec le garage attenant, WC et salle de bains avec baignoire et cabine de douche. - A l'étage : palier desservant quatre chambres de 17 m² à 18,5 m² ainsi qu'un WC. Grenier aménageable au-dessus de 70 m². Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023. Les menuiseries sont en bois double vitrage et la maison est reliée à la fibre optique. Vous trouverez à l'extérieur, sur un terrain clôturé d'environ 2 100 m², un garage et un carport attenant, une cour en enrobé, un jardin et une prairie pour vos animaux. Venez découvrir ce bien en prenant contact avec votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Référence: 51477
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 492 € - 2 018 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr