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À vendre maison neuve t6 - ventabren
— Ventabren 13122 —
Nos partenaires locaux
A vendre sur la commune de Ventabren, une maison neuve RT2020 avec dommage ouvrage et assurances décennales, idéalement située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare AIX-TGV et 25 minutes de l'aéroport de Marignane. La maison d'une surface habitable d'environ 148 m² a été construite avec des matériaux de qualités. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie, un wc indépendant. Au premier étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec bac à douche extra plat et double vasque, un wc indépendant. Terrain piscinable de 726 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement, portail automatique avec visiophone. L'ensemble de la maison est équipée d'un PAC climatisation en zone par gainable, de menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électrique avec centralisation. Idéale pour une famille avec enfants, proche de toutes les commodités, des arrêts de bus et des écoles. Frais de notaire réduit
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre maison neuve t6 - ventabren
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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