Appartement 5 pièces 141m²

Situé dans le quartier résidentiel très recherché des Chênes, ce bien rare de 141 m² (113 m² Carrez) séduit par son vaste espace de vie lumineux avec double hauteur sous plafond et cheminée. Il s'ouvre sur une grande terrasse de 44 m², aménagée et paysagée, avec une agréable vue dégagée sur les jardins. L'appartement occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété de seulement deux lots, à seulement 8 minutes à pied du tramway T2 (La Défense en 12 minutes) et à moins de 5 minutes des écoles, commerces, marché, théâtre et centre de santé. En excellent état et décoré dans un style contemporain, il dispose d'une entrée privative au rez-de-chaussée, menant par un escalier intérieur au 1er étage où se trouvent un séjour-cuisine de 43 m² avec cheminée et deux immenses baies vitrées donnant accès à la terrasse, trois Velux à ouverture télécommandée, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux grandes chambres de 17 m² et 15 m² avec placards, une salle de bains rénovée et des WC séparés. Un escalier mène à la mezzanine de 66 m². A l'étage supérieur, vous trouverez un dégagement avec rangements, un espace bureau, une 3e chambre d'appoint ou coin salon ouvert sur le séjour, ainsi qu'une chaufferie avec de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, toiture rétractable avec éclairage intégré sur la terrasse, cheminée avec insert moderne, climatisation réversible, spots LED encastrés, interphone, chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière Viessmann), nombreux rangements. Excellente performance énergétique (D). Le bien est vendu avec deux places de parking. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Miguel ALMENDRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921338893 - Pontoise.