Terrain St Jean d'illac proche Cestas

RARE SUR LE SECTEUR - TERRAIN BÂTISSABLE 996 m² A SAINT-JEAN-D'ILLAC (FRONTIÈRE CESTAS) Emprise au Sol 148 m² ? Cadre Verdoyant et Calme ? Libre de Constructeur A la frontière très recherchée de Cestas et Saint-Jean-d'Illac, dans un environnement naturel d'exception bordé d'arbres, découvrez ce magnifique terrain plat et borné de 996 m². POINTS FORTS DU TERRAIN : - Surface : 996 m² plat et borné. - Belle emprise au sol de 148 m² : idéal pour une grande maison contemporaine de plain-pied, garage et espace piscine. - Libre de constructeur : concrétisez le projet architectural de votre choix sans contrainte. - Viabilisation simple : réseaux (eau, électricité, assainissement, télécom) disponibles directement en bordure de rue. ACCÈS et DESSERTE STRATÉGIQUE : Aéroparc Mérignac / Dassault Aviation : 12 km (15 minutes). CHU Hôpital Pellegrin de Bordeaux : 15 km. Proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers le Bassin d'Arcachon. Un cadre de vie privilégié pour associer tranquillité au vert et proximité des bassins d'emplois métropolitains ! Renseignements et visites : Contactez AJP Immobilier Cestas pour recevoir le dossier complet (Plan de bornage, extraits PLU). AJP Cestas [Coordonnées masquées] (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)