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Maison d'architecte familiale avec terrasse plein sud - gap (05000) !
— Gap 05000 —
525 000 €
141 m² / 1 000 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Beaux volumes, lumière et sérénité au coeur d'un quartier recherché. Située dans un quartier paisible de Gap, cette maison d'architecte aux lignes élégantes et aux beaux volumes vous séduira par son cadre de vie agréable et lumineux. Développant 140,55 m² habitables, elle est répartie sur deux niveaux, offrant une organisation fluide et fonctionnelle pour la vie de famille. Chaque pièce bénéficie d'une belle exposition, et les espaces sont pensés pour allier confort, praticité et esthétique. Atout charme indéniable : une vaste terrasse ensoleillée de 47 m², exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de marque Écodan, installée en 2020, assurant performance énergétique et économies au quotidien. Le tout dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports). - 141,40 m² habitables - Terrasse 47 m² plein sud - Pompe à chaleur Écodan (2020) - Maison d'architecte - quartier résidentiel calme - Espaces lumineux et bien agencés - Garage de 28 m² - Proche centre-ville de GAP en bus ou véhicules Un bien rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et qualité architecturale. Nous vous attendons avec impatience dans votre agence Sixième Avenue Gap et Savines-le-Lac (05) pour vous le faire découvrir !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte familiale avec terrasse plein sud - gap (05000) !
525 000 €
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