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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 88m² à bois-le-roi
— Bois-Le-Roi 77590 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Dorothée Civit vous propose:
Belle opportunité pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif.
Charmant appartement 3 pièces rénové et idéalement situé, au centre-ville de Bois-le-Roi (77).
Découvrez sans tarder ce bien unique offrant une surface totale de 88 m² répartie sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée :
-Une spacieuse entrée de 18 m²,
-Une buanderie pratique et fonctionnelle,
A l'étage :
-Un lumineux séjour de 20 m²,
-Une cuisine aménagée et équipée,
-Une salle de bain avec baignoire, douche et WC,
-Une confortable chambre de 12 m² avec un dressing attenant,
-Une 2ème chambre de 14 m².
AUCUN TRAVAUX à prévoir
L'appartement a été rénové avec gout : fenêtres en PVC avec double vitrage, isolation, chauffage électrique connecté, peintures, sols. Il bénéficie ainsi d'un bon rendement énergétique DPE D / B.
AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE.
Il offre une rentabilité brute de 6.14%.
Il est idéalement situé, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
-À deux pas des commerces, commodités et écoles (750 m),
-Gare de Bois-le-Roi à seulement 1,6 km, accessible en bus ou navette.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bel appartement.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31550915)
Belle opportunité pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif.
Charmant appartement 3 pièces rénové et idéalement situé, au centre-ville de Bois-le-Roi (77).
Découvrez sans tarder ce bien unique offrant une surface totale de 88 m² répartie sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée :
-Une spacieuse entrée de 18 m²,
-Une buanderie pratique et fonctionnelle,
A l'étage :
-Un lumineux séjour de 20 m²,
-Une cuisine aménagée et équipée,
-Une salle de bain avec baignoire, douche et WC,
-Une confortable chambre de 12 m² avec un dressing attenant,
-Une 2ème chambre de 14 m².
AUCUN TRAVAUX à prévoir
L'appartement a été rénové avec gout : fenêtres en PVC avec double vitrage, isolation, chauffage électrique connecté, peintures, sols. Il bénéficie ainsi d'un bon rendement énergétique DPE D / B.
AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE.
Il offre une rentabilité brute de 6.14%.
Il est idéalement situé, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
-À deux pas des commerces, commodités et écoles (750 m),
-Gare de Bois-le-Roi à seulement 1,6 km, accessible en bus ou navette.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bel appartement.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31550915)
Référence: 1790458
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 88m² à bois-le-roi
215 000 €
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