Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité, située à Saint-Hilaire-de-Brethmas Maison 6 pièces + terrain 1 097 m² clôturé, arboré avec puits - Garage 34 m² - RDC indépendant - Panneaux solaires
à 5 min d'Alès, venez découvrir cette maison familiale de 109 m² implantée sur un terrain de 1 097 m², clos, arboré, avec puits et panneaux solaires générant de la production d'électricité. Un bien rare, fonctionnel et économe dans un cadre paisible.
LES ATOUTS
Maison 6 pièces / 109 m² habitables sur 2 niveaux
Terrain de 1 097 m², clôturé, arboré, avec puits
Panneaux solaires avec production électrique (autonomie / revente possible)
En rez-de-chaussée :
1 chambre avec salle d'eau et WC (indépendant)
Cuisine d'été, buanderie, grand garage 34 m²
À l'étage :
Salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WC
Double vitrage, isolation performante, maison saine
Accès direct, stationnements multiples sur parcelle
IDÉAL POUR
Familles recherchant espace, confort et autonomie énergétique
Projet multigénérationnel ou mixte (vie privée + activité pro)
Investissement locatif ou résidence principale avec potentiel extérieur
ENVIRONNEMENT
Située à saint-hilaire-de-brethmas dans un cadre calme, verdoyant, sans vis-à-vis.
À proximité immédiate d'Alès, des écoles, commerces, et axes routiers.
Visites uniquement sur rendez-vous avec Théo Fernandez
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31551056)
à 5 min d'Alès, venez découvrir cette maison familiale de 109 m² implantée sur un terrain de 1 097 m², clos, arboré, avec puits et panneaux solaires générant de la production d'électricité. Un bien rare, fonctionnel et économe dans un cadre paisible.
LES ATOUTS
Maison 6 pièces / 109 m² habitables sur 2 niveaux
Terrain de 1 097 m², clôturé, arboré, avec puits
Panneaux solaires avec production électrique (autonomie / revente possible)
En rez-de-chaussée :
1 chambre avec salle d'eau et WC (indépendant)
Cuisine d'été, buanderie, grand garage 34 m²
À l'étage :
Salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WC
Double vitrage, isolation performante, maison saine
Accès direct, stationnements multiples sur parcelle
IDÉAL POUR
Familles recherchant espace, confort et autonomie énergétique
Projet multigénérationnel ou mixte (vie privée + activité pro)
Investissement locatif ou résidence principale avec potentiel extérieur
ENVIRONNEMENT
Située à saint-hilaire-de-brethmas dans un cadre calme, verdoyant, sans vis-à-vis.
À proximité immédiate d'Alès, des écoles, commerces, et axes routiers.
Visites uniquement sur rendez-vous avec Théo Fernandez
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31551056)
Référence: 1800433
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 109m² à saint-hilaire-de-brethmas
230 000 €
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