Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : À proximité de Sarlat-la-Canéda, sur une commune prisée du Périgord Noir, maison avec gîte indépendant.
Construit en 1985, cet ensemble immobilier est situé sur une parcelle de 2645 m² sans vis à vis.
Très lumineuse, la maison offre 145 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
L'habitation principale comprend :
- Entrée
- Séjour très lumineux avec vue dégagée
- Salon avec insert et porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur
- Cuisine contemporaine avec accès à la terrasse
- Deux chambres (11 m² chacune)
- Salle de bain
- WC
En rez-de-jardin
- Palier
- Bureau (9 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle de bain avec WC (A rénover)
- Chaufferie / Buanderie
- Cave
- Atelier
- Garage
- Terrasses
Le gîte de 55m est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il bénéficie d'un accès indépendant et comprend:
- Séjour avec cuisine ouverte (Poêle à pellets)
- Chambre
- Salle d'eau avec WC
- Terrasse
A très vite pour une prochaine visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31551091)
Construit en 1985, cet ensemble immobilier est situé sur une parcelle de 2645 m² sans vis à vis.
Très lumineuse, la maison offre 145 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
L'habitation principale comprend :
- Entrée
- Séjour très lumineux avec vue dégagée
- Salon avec insert et porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur
- Cuisine contemporaine avec accès à la terrasse
- Deux chambres (11 m² chacune)
- Salle de bain
- WC
En rez-de-jardin
- Palier
- Bureau (9 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle de bain avec WC (A rénover)
- Chaufferie / Buanderie
- Cave
- Atelier
- Garage
- Terrasses
Le gîte de 55m est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il bénéficie d'un accès indépendant et comprend:
- Séjour avec cuisine ouverte (Poêle à pellets)
- Chambre
- Salle d'eau avec WC
- Terrasse
A très vite pour une prochaine visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31551091)
Référence: 1801525
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à vitrac
270 000 €
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