Maison familiale 218 m² - 6 chambres dont 1 de plain-pied - Villeneuve En Perseigne - Garage - Dépendances

Maison familiale 218 m² - 6 chambres dont 1 de plain-pied - Villeneuve En Perseigne - Garage - Dépendances Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter, cette maison familiale de 218M2 habitables, située à Villeneuve en Perseigne à proximité immédiate de la forêt de Perseigne idéale pour les sorties en famille et les amoureux de la nature. Ce petit village est situé entre Alençon et Mamers à seulement 15 minutes de la gare féroviaire d'Alençon. Vous trouverez en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée de plus de 40m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une pièce de vie lumineuse de plus de 40m² également avec accès à la véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, une arrière-cuisine donnant sur la buanderie - chaufferie. Des travaux de décoration peuvent être à prévoir. A l'étage, un palier dessert cinq chambres dont deux avec une mezzanine, idéales pour les cabanes des enfants et une traversante avec balcon, un bureau, un dressing, une pièce bibliothèque, une salle de bains avec toilettes et un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse en bois donnant sur une mare et une véranda de plus de 20m², vous permettront de profiter des beaux jours. Deux dépendances de plus de 15m² dont une avec Spa complètent ce bien ainsi qu'un bûcher, un atelier et un garage. Située dans une commune paisible, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces et école. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison ! PRIX 299 250 euros - Honoraires de 14 250 euros TTC soit 5% Inclus à la charge de l'acquéreur - 285 000 euros hors honoraires. ERA IMMOBILIER LE MANS votre agence de proximité Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER EI RSAC : 931931281 au [Coordonnées masquées] ou par E-mail : [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)