Appartement Colmar 4 pièce(s) 92 m2 avec jardin

L'agence Stéphane Plaza immobilier Colmar-sud vous présente dans le secteur calme et recherché de Saint-Joseph à Colmar, ce spacieux appartement de 92 m² situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur un dégagement distribuant un double salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2021, une salle de bains avec un toilette, ainsi que deux chambres confortables avec possibilité de créer une troisième chambre. Les volumes sont généreux et la distribution fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage changées en 2014, toutes équipées de volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est collectif au fioul, géré par la copropriété et représente 1000 euros/an. En complément, vous bénéficierez d'une spacieuse cave de 15 m², idéale pour le stockage. A l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos moments de détente, des repas en plein air ou des activités en famille. Un bien rare dans ce quartier prisé, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. A visiter sans tarder. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.