Maison entièrement à rénover avec petit jardin

Belle Opportunité : Maison à Rénover Intégralement à Martigné-Briand LES ARÈNES IMMOBILIER ANGERS vous propose, au coeur de Martigné-Briand et à deux pas de toutes les commodités (tout à pied), cette maison à fort potentiel. Parfaite pour un investisseur ou un passionné de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : Surface à rénover au 1er niveau : environ 67 m² Greniers aménageables au 2ème niveau : plus de 60 m² au sol Au 1er niveau : Un espace garage Un espace salon/cuisine Deux pièces en enfilade Un débarras avec ancienne cheminée Un petit jardin avec cabanon Au 2ème niveau : greniers à aménager + création d'un escalier impérative. A NOTER : Travaux à prévoir : Rénovation totale (HORS maçonnerie et toiture en bon état) Reprise des sols, murs, électricité, isolation et menuiseries Installation d'un système de chauffage Création de sanitaires (absence de WC) Servitude de passage : fonds servant A visiter rapidement si vous recherchez un projet à haut potentiel ou un premier investissement prometteur ! (Agent commercial EI) - Bien non soumis au DPE (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)