Idéal pour investissement locatif à 100m de la plage !

SAINT-PIERRE , F4 AVEC VUE MER A COUPER LE SOUFFLE, A 100 M DE LA PLAGE ! L'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de 80 m², en centre-ville, à seulement 100 mètres du lagon. Une perle rare à deux pas des commerces et du front de mer ! Situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue mer imprenable depuis les pièces de vie. Imaginez vos petits déjeuners face à l'océan, ou vos soirées bercées par les brises marines. Cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel : quelques travaux de rénovation (électricité, sol, cuisine, salle de bains) sont à prévoir pour en faire un vrai bijou. Ce que vous allez adorer : Emplacement rêvé : plage et centre-ville à pied Exposition lumineuse dans toutes les pièces Vue mer dégagée, rare à ce prix Place de parking privative Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Son Prix : 249 100 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Réf. mandat : 267 Contactez Julie FONTAINE, votre conseillère dédiée au [Coordonnées masquées] CPI97422[Coordonnées masquées]09 Copropriété de 20 lots ? Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles : 1796 euros Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Pierre ! Son prix : 249 100,00 Euros FAI Honoraires charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1796 euros.