Propriété d'exception - aquitaine - landes de gascogne - sud gironde

A VENDRE - Propriété d'Exception Alliant Élégance, Raffinement et Confort Localisation : Landes de Gascogne, sud Gironde, commune de Belin-Beliet Surface habitable : 200 m² environ Terrain : un peu plus de 5 000 m² - Nichée dans un environnement préservé, à l'abri des regards et à moins de 5 minutes des commodités, des écoles et des accès à l'autoroute reliant Bordeaux à l'Espagne, à 10 minutes de la ville de Salles, cette propriété de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, finitions haut de gamme et luminosité omniprésente confèrent à ce bien un cachet unique. Caractéristiques principales : . 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative . 1 mezzanine pour un espace bureau ou un couchage d'appoint . Salles d'eau privatives dans chaque chambre . Séjour cathédrale / salon avec cheminée, baigné de lumière . Cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse . Piscine / spa / salle de sport . 1 annexe attenante et indépendante de 25 m² avec salle d'eau et wc, afin d'aménager un studio ou un espace de travail . 2 Garages pour un total de 138 m² . Parking pour plusieurs véhicules A l'extérieur, le parc paysager d'un peu plus de 5 000 m² propose un véritable havre de paix, avec ses essences de la région, ses terrasses ombragées et ses espaces de détente autour de la piscine. Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Pour plus d'informations contactez Florence TOURNIER agent commercial immobilier RSAC 837975440 (E.I) OK IMMOBILIER CONSEILS à SALLES 33770