Name: Grande Maison Familiale au Cœur de la Pinède
SKU: 25-4164
Price: 271500 EUR
Availability: InStock

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271 500 €

146 m² / 502 m²

6 pièces

Terre du Sud Immobilier

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Dans un cadre privilégié, au cœur d’une superbe pinède, l’agence Terre du Sud vous invite à découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et à l’atmosphère sereine.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente. Une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau et assurent confort et intimité.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail ou les activités scolaires, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing.
Un garage vient parfaire l’ensemble.
Édifiée sur une parcelle arborée de 500 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature environnante.
Un véritable havre pour les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité.
N’attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous pour organiser une visite !

Référence: 25-4164
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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