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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 139m² à allauch
— Allauch 13190 —
Nos partenaires locaux
Ludivine Dol, votre Conseillère Efficity team My Project Immo, joignable au [Coordonnées masquées], vous propose à la vente sur ALLAUCH une maison individuelle T4 de 139m2 avec GARAGE attenant de 21m2 et PISCINE sur parcelle de 1200m2.
À deux pas du cœur du Logis Neuf, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique avec COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS accessibles à pied.
Vous disposerez à l'étage d'un séjour de 50m2, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre de 14,5m2, d'une salle de bains, et d'un wc. Ce niveau permet l'accès à la piscine et au jardin orienté SUD.
Un escalier dessert le rez-de-chaussée comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et un grand dégagement. Ce niveau communique avec le garage.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour finaliser ce bien et le personnaliser à votre goût. A noter cependant que les éléments les plus coûteux sont déjà en place : CLIMATISATION réversible, pompe à chaleur, double vitrage, PANNEAUX SOLAIRES.
En recherche d'une maison offrant de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'aménagement ? Ce bien est fait pour vous !
Taxe foncière : 3115 €.
DPE réalisé le 30/06/2023 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2490 € abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021. Consommation conventionnelle : 242 kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an. Le DPE ayant été réalisé avant l'installation des panneaux solaires ces valeurs sont à reconsidérer. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludivine Dol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°820796068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À deux pas du cœur du Logis Neuf, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique avec COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS accessibles à pied.
Vous disposerez à l'étage d'un séjour de 50m2, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre de 14,5m2, d'une salle de bains, et d'un wc. Ce niveau permet l'accès à la piscine et au jardin orienté SUD.
Un escalier dessert le rez-de-chaussée comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et un grand dégagement. Ce niveau communique avec le garage.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour finaliser ce bien et le personnaliser à votre goût. A noter cependant que les éléments les plus coûteux sont déjà en place : CLIMATISATION réversible, pompe à chaleur, double vitrage, PANNEAUX SOLAIRES.
En recherche d'une maison offrant de beaux volumes ainsi que de multiples possibilités d'aménagement ? Ce bien est fait pour vous !
Taxe foncière : 3115 €.
DPE réalisé le 30/06/2023 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2490 € abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021. Consommation conventionnelle : 242 kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an. Le DPE ayant été réalisé avant l'installation des panneaux solaires ces valeurs sont à reconsidérer. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludivine Dol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°820796068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 139m² à allauch
630 000 €
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