Viager libre – loft exceptionnel au cœur du triangle d’or, paris 8ᵉ

DESCRIPTIF :

Surface Loi Carrez: 153,14 m² Chambres : 2 Salles de bains : 2 Année : 1930

Offrez-vous le privilège de vivre dans le triangle d’or de Paris, à quelques pas des Champs-Élysées.
Ce viager libre, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco rénové, bénéficie d’un calme absolu tout en restant au cœur de l’effervescence parisienne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle inondant chaque pièce. Le salon de réception de plus de 60 m² s’ouvre sur une terrasse arborée de 44 m², idéale pour vos dîners d’été ou vos moments de détente.
La suite parentale offre un dressing sur mesure, une salle de bains avec fenêtres, et des WC privatifs, tandis qu’une deuxième chambre dispose également de son dressing et d’une salle d’eau avec douche double.
La cuisine semi-ouverte moderne et l’office/buanderie complètent ce bien d’exception.
Toutes les pièces sont équipées de climatisation et de finitions haut de gamme, reflétant le raffinement et l’élégance propres au quartier.
Une place de parking peut être acquise ou louée à proximité pour plus de confort.

Informations
Viager Viager libre vendu par un homme de 70 ans
Bouquet : 1 595 000 € Honoraires Agence Inclus
Rente mensuelle : 4 000 €
Expertisé : 2 400 000 € hors Honoraires Agence
Charges mensuelles : 1 000 €

Pourquoi ce bien est unique:
Vivre ici, c’est profiter de l’authenticité parisienne, des boutiques de luxe et des restaurants étoilés, tout en jouissant d’un refuge calme et lumineux sur une terrasse privée, véritable oasis urbaine. Un bien rare qui allie prestige, confort moderne et emplacement emblématique.