Demeure de charme de 11 pièces, ancien relais

Cette belle demeure fût le relais de Charmoy, bien connu dans la région.
Aujourd'hui, c'est une magnifique propriété, restaurée avec des matériaux de très belle facture et des prestations hauts de gamme qui offre notamment :
- Une réception d'env.100 m²,
- Une véranda d'env. 80 m²,
- Sept chambres,
- 6 salles de bains/salles d'eau
- Une piscine chauffée et couverte.

Description détaillée :
De plain-pied, l'entrée centrale dessert, d’une part :
- Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle de repas avec cheminée, une buanderie avec de nombreux rangements et, dans son prolongement, une grande chambre avec ouverture directe sur le jardin et son entrée indépendante, sa salle d’eau avec wc, dressing.
De l'autre côté, nous trouvons:
- Un spacieux séjour comprenant la salle à manger et le salon et l'accès à une superbe cave voûtée.
- Dans le prolongement, on entre dans une très grande véranda que l’on peut entièrement ouvrir, il s’agit d’un ancien porche. Cet espace est particulièrement convivial et se prête aux réceptions car on y retrouve une immense cheminée, une cuisine d’été et l'ouverture directe sur la piscine et ses terrasses.
- Sur ce même niveau, se trouve une deuxième chambre avec sa salle d’eau et wc, elle aussi avec son accès de plain-pied à la piscine.

L' étage, accessible par trois endroits d'où une circulation très fluide au sein de la bâtisse, est composé de :
En demi - étage : Une grande lingerie d’où l’on accède à un grenier perdu, un wc indépendant, une chambre avec son espace salle de bains .
On monte à nouveau en demi - étage pour découvrir:
Quatre belles chambres, toutes avec leurs salles d'eau et wc, dont une très grande suite avec une spacieuse salle de bains complète et beaucoup de rangements. Une grande mezzanine/espace détente redescend au séjour.
Tout est impeccable, refait à neuf récemment, méticuleusement entretenu.

A l'extérieur, le confort est aussi au rendez-vous: local douche pour la piscine, cette dernière se ferme par une bulle sous laquelle on peut nager très confortablement. Un grand atelier, une jolie tonnelle pour des moments bucoliques, un puits (plus un autre de récupération des eaux).
Chauffage de la maison air/eau par deux pompes à chaleur, une autre pour chauffer la piscine. Excellente isolation, la propriété bénéficie d'un classement B, très rare.

L'ensemble se prête également parfaitement à une activité de chambres d'hôtes .
Charmoy est un petit village de l'Yonne tout proche de la gare de Migennes, de ses commodités (supermarché) et de Joigny, soit à 1h15 de Paris-Bercy, des accès à l'A6 et à 15 mins d'Auxerre. Par la route, on rejoint Paris en 1h30.