Villa de charme au coeur du parc de la baie orientale

Découvrez cette somptueuse villa, située dans un cadre idyllique au cœur du parc de la Baie Orientale, un secteur prisé, sécurisé et parfaitement localisé à Saint-Martin. À quelques minutes seulement des plages paradisiaques et des commerces, cette propriété allie confort, luxe et praticité.

Caractéristiques principales:

-Superficie : 112,84 m² (loi Carrez).

-Agencement :

+Rez-de-chaussée :

Un espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et salle à manger.
Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les espaces communs.
Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante.

+Étage :

Une master suite avec salle de bain et une belle terrasse privée.
Une deuxième chambre, actuellement aménagée en dressing.
Une troisième chambre avec salle de bain.

+Espaces extérieurs : Une piscine idéale pour vos moments de détente, entourée de matériaux de qualité.
Prestations supplémentaires : Décoration élégante et finitions haut de gamme.

-Les plus de ce bien :
Exclusivité API : Une opportunité unique que vous ne trouverez nulle part ailleurs !
Situation idéale : À proximité des plages, commerces et activités.
Confort et luxe : Matériaux de qualité et agencement optimisé.
Investissement sûr : Idéal pour une résidence principale, secondaire ou de la location saisonnière.
Praticité : Place de parking privée.

Informations pratiques:

-Prix de vente : 848 000 € FAI (frais d’agence inclus).
-Charges de copropriété : Environ 500 €/mois.
-Taxes foncières : 2 741 €/an.
-Référence mandat : 0000173.

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