Nichée dans un hameau paisible de la commune de Issirac, cette magnifique propriété en pierres est un véritable havre de paix. Elle se dresse au milieu d'un écrin de verdure sur plus de 5500m2, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette ancienne magnanerie d'environ 131m2 habitable se compose d'une cuisine indépendante en rez de chaussé, un bel espace de vie avec cheminée foyer ouvert, quatre chambres dont une indépendante ainsi que plusieurs salles de bain. Profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente en pleine nature, agrémenté d'un terrain de pétanques, une magnifique cours centrale et une spacieuse cuisine d'été couverte entièrement équipée. Une piscine 11x5.5 au sel vous attend pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et profiter de moments conviviaux. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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