Vente fonds de commerce boulangerie / patisserie

Emplacement stratégique pour cette affaire à saisir offrant un très beau potentiel de réussite. Le laboratoire et le fournil ont été entièrement refaits et présentent du matériel en parfait état et de qualité.
Superficie de production environ 90 m2, superficie commerciale 52 m2
Boutique optimisée ouverte sur deux rues circulantes. Très belle visibilité !
Les locaux commerciaux disposent également d'un logement de fonction à l'étage.
Loyer mensuel : 1 554.95 € HT / mois Pas de charges. Taxe foncière refactuarable annuellement
Prix de vente du fonds : 160 000,00 € net vendeur Frais d'agence 9.6 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 15 360,00 € Montant total frais d'agence inclus : 175 360,00 €
Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 4198/MD87