Vente fonds pizzeria 60m2 - limoges

Nous sommes dans le Centre Ville de LIMOGES, non loin de la Mairie. Nous y vendons un FONDS DE COMMERCE Restauration PIZZERIA (Sur Place et à Emporter), créé en avril 1996, consistant en l'exploitation d'un Local Commercial d'une superficie d'environ 60m2, développée sur 2 Niveaux, soit : 1o) En RDC d'environ 45m2 : Salle de Restauration 8 couverts, avec coin 'Prise de Commandes à emporter', d'environ 30m2, et Bloc Cuisine (avec extraction en façade arrière) d'environ 15m2 avec coin Laboratoire, coin Four, coin réserves avec 2 Chambres froides positives, et Espace Sanitaires (pour le personnel) séparé (Lavabo et WC); 2o) En R+1 d'environ 15m2, accessible par escalier, Salle de Restauration 12 couverts, avec accès par les communs à Espace Sanitaire privatif réservé à la Clientèle. 3o) Terrasse à l'année en devanture pour 8 couverts supplémentaires. Ouverture du mardi au samedi compris, de 11 à 14h & 18 à 21.30h. Un Gérant non salarié, et un Employé à mi-temps en partance. Idéal pour un couple ou pour une personne seule. Chauffage par Convecteurs électriques Individuels. Un Bail Neuf sera proposé. Loyer Mensuel : 748,98€ (Ramené commercialement à 675,00€ pour l'actuel Locataire).
Nous vendons ce Fonds de Commerce 38.360,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC, soit 3.360,00€TTC à la charge e l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4439/CBB87