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Varennes Vauzelles (58) - longère 220 m2
— Varennes-Vauzelles 58640 —
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Varennes Vauzelles (58) Venez vite visiter cette charmante maison ancienne de 160 m2 et son annexe de 60 m2. Cette fermette a été rénovée par un Architecte de talent, elle allie le charme des vieilles pierres, des tomettes et du bois. La piscine nichée au coeur de l'ancienne grange, sépare astucieusement la maison principale de la maison d'invités . Vous entrez dans la pièce à vivre de 62 m2 composée d'une cuisine /salle à manger de 35 m2 et son four à pain, arrière cuisine, petite cave, bureau, la salle à manger est ouverte sur le salon très lumineux de 27 m2 et sa cheminée design, baie vitrée pivotante avec vue sur la piscine. Bel escalier moderne menant à l'étage , une passerelle en verre et bois dessert une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une 2ème chambre, WC, salle d'eau, une 3ème chambre avec dressing et salle de bains. La maison d'invités de 60 m2 avec son entrée indépendante est composée au Rdc : d'une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, WC. A l'étage : le palier dessert 2 chambres , salle de bains. Jolie terrasse végétalisée . Un atelier et un garage complètent ce bien ainsi que 2 stationnements extérieurs . Le chauffage est assuré par une chaudière à pelets pour la maison principale et chaudière gaz pour la maison d'invités. Tout à l'égout. Honoraires à charge vendeur. Evelyne GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85[Coordonnées masquées]15 - NEVERS.
Référence: 2748
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Varennes Vauzelles (58) - longère 220 m2
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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