Villa 5 pièces 125 m² à Niévroz

Votre agence EVE Immobilier vous propose, sur l'agréable commune de Niévroz (01120), cette charmante maison familiale aux prestations complètes et soignées, située au calme dans un environnement résidentiel recherché. Maison 5 pièces de 125 m² habitables 916 m² terrain paysagé. Cette maison individuelle de type T5 bis, d'une superficie de 125 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'un garage transformé et aménagé avec une salle d'eau. En demi-pallier la maison vous accueille sur un grand séjour lumineux traversant (Est-Ouest) avec cuisine ouverte équipée donnant accès aux deux terrasses. Au niveau supérieur vous trouverez 3 belles chambres dont une avec dressing, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Extérieurs et Prestations rares et haut de gamme. Profitez d'un véritable espace de vie extérieur pensé pour le confort et la détente : -Piscine 12 x 5 m avec nage à contre-courant -Jacuzzi intégré pour vos moments de relaxation -Cuisine d'été entièrement équipée (eau, électricité, éclairage) -Puits artésien alimentant l'ensemble des équipements extérieurs (piscine, arrosage automatique, cuisine d'été) -Terrasses et jardin paysagé, arboré et clôturé Un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Idéalement située, à seulement 25 minutes de Lyon, 5 minutes de Montluel, avec un accès rapide à l'A42 et à la gare, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, écoles et transports, tout en conservant un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence EVE Immobilier. Céline SORDILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 979 207 - VIENNE.