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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 pièces - 115m2
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
Située à Puymiclan, à 15mn de Marmande, dans un environnement calme, cette maison à ossature bois, construite en 2005, allie charme et confort.
Elle offre environ 115m2 habitables, avec une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie composée d’un salon cosy avec insert, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, puis le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau double vasque, un WC indépendant et une buanderie.À l’étage : un espace bureau, une troisième chambre avec point d’eau, dressing et WC indépendant.
Côté dépendances : un atelier indépendant de 25m2 avec abri bois.
Les extérieurs invitent à la détente avec de larges terrasses bois à l’avant de la maison, une piscine 8x4 (2017) et un local technique avec toilettes sèches.
Double système de chauffage : cheminée à foyer fermé et chauffage électrique au sol.Assainissement individuel par fosse septique.Maison en bon état général, cadre agréable et chaleureux.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de bois, de nature et de sérénité !
Infos & visites : contactez-moi dès maintenant !
Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobiler « A vos côtés pour vos projets »
Elle offre environ 115m2 habitables, avec une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie composée d’un salon cosy avec insert, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, puis le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau double vasque, un WC indépendant et une buanderie.À l’étage : un espace bureau, une troisième chambre avec point d’eau, dressing et WC indépendant.
Côté dépendances : un atelier indépendant de 25m2 avec abri bois.
Les extérieurs invitent à la détente avec de larges terrasses bois à l’avant de la maison, une piscine 8x4 (2017) et un local technique avec toilettes sèches.
Double système de chauffage : cheminée à foyer fermé et chauffage électrique au sol.Assainissement individuel par fosse septique.Maison en bon état général, cadre agréable et chaleureux.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de bois, de nature et de sérénité !
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Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobiler « A vos côtés pour vos projets »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièces - 115m2
228 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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