Maison 82m² à saint-julien-les-rosiers

En Exclusivité Agence.
Maison mitoyenne située en bout d'impasse sur la commune de Saint-Julien-Les-Rosiers, d'une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 441m² privatif.

En rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose d'un salon/salle à manger de 27m², d'une cuisine de 8m² en partie aménagée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), d'une petite buanderie, de toilettes et d'un dégagement.
À l'étage, côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes et un pallier.
Un garage de 18m² accessible directement depuis la maison.
La maison bénéficie du double vitrage, d'une climatisation, de volets roulants manuels et du tout à l'égout.

Située dans un secteur calme et verdoyant proche de toutes les commodités nécessaires et des écoles.
A seulement 8km du centre d'Alès.

Bien en copropriété comprenant un ensemble immobilier divisé en deux biens d'habitation avec chacun un terrain privatif. Pas de charges de copropriété ni de syndicat.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller : Armelle Couppez, Agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 485337471.
Référence annonce : DOM20616.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix du bien : 175 000€

Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr