Appartement

En Exclusivité – Bel Appartement 5 pièces de 81,42 m² – 3 Chambres – Vue Exceptionnelle
Adresse :
9, rue Marquian – Grenoble

Pauline Marin, consultante EffiCity – l'agence qui estime votre bien en ligne – vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 10ᵉ étage, avec une vue splendide sur les montagnes et la ville.

Présentation du bien
Ce bien de 5 pièces, d'une surface de 81,42 m², vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Parfait pour une famille ou un projet d'investissement, il offre un cadre de vie agréable au cœur de Grenoble.

Agencement

Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon exposé

Une cuisine séparée, pratique et bien agencée

Un espace salle à manger chaleureux

3 chambres confortables

Un WC indépendant

Une cave privative, idéale pour le stockage

Travaux récents sur l'immeuble (2022 – aujourd'hui)
La copropriété a été entièrement rénovée pour un meilleur confort thermique et acoustique :

Façade rénovée et isolation thermique extérieure

Fenêtres changées

Installation d'une VMC collective

Isolation de la toiture et des caves

Les atouts

Vue exceptionnelle depuis le 10ᵉ étage

Appartement très lumineux

Copropriété entièrement rénovée

Agencement optimisé

Cave privative

Proximité des transports, commerces, écoles et accès routiers

Informations pratiques

Chauffage : collectif (chauffage urbain)

Production d'eau chaude : individuelle, par ballon électrique

DPE : C

Charges de copropriété : 260 € / mois (incluant chauffage collectif et eau froide)

Une visite ? Contactez-moi !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition pour en discuter.

Pauline Marin – Consultante EffiCity
[Coordonnées masquées]
www.efficity.com/pmarin/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris