Maison spacieuse avec terrasse dans un cadre paisible

Découvrez cette magnifique maison de 142m², située dans un quartier calme et serein. Proche des commodités et non loin des axes routiers, elle offre une qualité de vie remarquable, idéale pour des moments de détente en famille.

Elle se compose de 6 pièces dont un salon spacieux et lumineux.
Elle dispose au rez de chaussée de 2 chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un wc et une grande salle d'eau.
À l'étage, une 3ème chambre, dalle d'eau avec wc ainsi qu'une grande pièce palière pouvant devenir une 4ème chambre.
Profitez d'une terrasse intime sans vis-à-vis et d'un espace parking généreux pour au moins 5 véhicules en plus du double garage. Le rez-de-chaussée est complètement au norme PMR.
Une opportunité rare à saisir pour profiter du confort et de la tranquillité, n'hésitez plus !

Cette annonce référence 293092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT STOCK (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]024.

Prix du bien : 239 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr