Cholet libération - maison 4 chambres

Carole GABARD, Ma Compagnie Immobilière vous propose en EXCLUSIVITÉ : Maison de ville sur CHOLET de 99m2 sur 2 niveaux + cave, 4 chambres IDÉALE 1ERE ACQUISITION ou INVESTISSEMENT LOCATIF à quelques minutes à pied de toutes les commodités : Les Halles, Centre-Ville, Supermarché, Transports, Ecoles charmante maison des années 60 à rafraichir. Le rez de chaussée propose : entrée, wc avec lave-mains, salon-séjour, cuisine de 9m2 avec accès sur véranda de 19m2 donnant sur un extérieur de 100m2 (approx.) clôturé. A l'étage, 4 chambres (de 11 / 12 m2), salle d'eau de 4m2 avec 1 vasque, wc, douche. En annexe : un garage de 14 m2 avec portail motorisé, buanderie de 4.5m2, atelier de 10m2 et cave de 14m2. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière gaz de ville (chaudière entretenue) DPE 181 indice D et GES 39 indice D ++ MAISON SAINE qui demande un rafraichissement et quelques travaux : électricité, isolation. +++ Possibilité d'une pièce de vie de 40m2 + véranda ++ Quartier calme et à proximité de toutes les commodités,
Idéalement située dans un quartier calme de Cholet, cette maison offre un fort potentiel après rafraichissement. Édifiée sur une parcelle de 168 m2, elle séduira les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, N'hésitez pas à contacter votre consultante Carole GABARD au [Coordonnées masquées]. Agent commercial RSAC immatriculée au Tribunal de Commerce Angers 889.865.671 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -