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Villa - 10671
— Montelimar 26200 —
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MONTÉLIMAR – Coup de cœur assuré !
Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité des commodités, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2023 allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
D’une surface habitable de 123,5 m², elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 51 m² baignée de lumière avec cuisine équipée, ouvrant sur l’extérieur et une agréable terrasse couverte de 26,73 m².
L’espace nuit comprend trois chambres de 10,5 à 12 m², une salle d’eau bien agencée, ainsi qu’une grande suite parentale de 22 m². Sur un terrain paysagé de 566 m², vous profiterez d’un espace extérieur soigné avec une piscine au chlore (7,60 x 3,60 m), idéale pour les journées ensoleillées.
Une source naturelle alimente l’arrosage du jardin, assurant fraîcheur et simplicité d’entretien.
Les prestations suivent : chauffage au sol par PAC réversible, garage motorisé de 21 m², construction sous garantie décennale. Classe Energie : A - Ref : 10671 - Prix : 504 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : [Coordonnées masquées] Victor TARRIOTTE
Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité des commodités, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2023 allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
D’une surface habitable de 123,5 m², elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 51 m² baignée de lumière avec cuisine équipée, ouvrant sur l’extérieur et une agréable terrasse couverte de 26,73 m².
L’espace nuit comprend trois chambres de 10,5 à 12 m², une salle d’eau bien agencée, ainsi qu’une grande suite parentale de 22 m². Sur un terrain paysagé de 566 m², vous profiterez d’un espace extérieur soigné avec une piscine au chlore (7,60 x 3,60 m), idéale pour les journées ensoleillées.
Une source naturelle alimente l’arrosage du jardin, assurant fraîcheur et simplicité d’entretien.
Les prestations suivent : chauffage au sol par PAC réversible, garage motorisé de 21 m², construction sous garantie décennale. Classe Energie : A - Ref : 10671 - Prix : 504 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : [Coordonnées masquées] Victor TARRIOTTE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa - 10671
504 000 €
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